НЕДВИЖИМОСТЬ С ЭКОНОМИЕЙ

ДО 30% ОТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 

СОЗДАВАЙТЕ БУДУЩЕЕ СЕЙЧАС

ВЫГОДНЫЙ И БЕЗОПАСНЫЙ СПОСОБ ПОКУПКИ

ЗАЛОГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Финансово-инвестиционная компания "Капитал" предлагает возможность приобретения ликвидной недвижимости на вторичном рынке по выгодной цене. Механизм, разработанный компанией, позволяет гарантировать безопасное приобретение недвижимости и защиту Покупателя. В результате Покупатель получает юридически чистый объект по выгодной цене. 

КАК ЭТО РАБОТАЕТ? 

Подбор объекта из базы компании, заключение предварительного Договора купли – продажи недвижимости, резервирование квартиры, фиксация цены и внесение авансового платежа. Подача компанией Капитал заявления на выкуп ипотечных обязательств по залоговой квартире в банк. Проверка юридической чистоты квартиры юристами компании.

 

1 этап. 3 месяца

2 этап. 2 месяца

Выкуп ипотечных обязательств по залоговой квартире на средства компании и получение официального статуса кредитора. Проведение переговоров с должником о добровольной внесудебной продаже объекта. Осмотр квартиры Покупателем и принятие решения о покупке.

 

3 этап. 1 месяц

Заключение основного Договора купли-продажи.  Снятие залога, регистрация собственности. Предоставление чистой формы № 9 и подтверждения отсутствия задолженности по коммунальным платежам. Передача объекта Покупателю по Акту приема-передачи квартиры.

 

ГАРАНТИИ И ПРЕИМУЩЕСТВА


Приобретая недвижимость у нас, вы получите юридически чистый объект, без обременений и задолженностей по коммунальным платежам, с чистой формой № 9 и по выгодной цене. 


 

 

 Все денежные средства, внесенные по предварительному Договору купли-продажи недвижимости, зачитаются в полном объеме в счет оплаты квартиры при заключении основного Договора купли-продажи. В случае отказа от сделки, все денежные средства возвращаются в полном объеме.

 

 

 

 Все денежные средства, внесенные в качества аванса, страхуются от риска банкротства за счет компании.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ СКИДКА 10% НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ

 

 

Скидка предоставляется от суммы первоначального авансового платежа, внесенного Покупателем при заключении предварительного Договора купли-продажи. 

 


Пример. Если аванс и первоначальный платеж, внесенный Покупателем, составляет 500 000 рублей, скидка на покупку квартиры составит 10 % от внесенной суммы или 50 000 руб. 


 

 

БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА

Рассрочка предоставляется непосредственно компанией "Капитал"

 

 

Первоначальный взнос: 30% от стоимости объeкта

 

 

Выдается сроком на 20 лет

 

 

Рассрочка является беспроцентной, нет никаких скрытых платежей и дополнительных комиссий

 

 

Выплата платежей по рассрочке начинается с момента приема квартиры Покупателем по Акту приема-передачи

 

 

Минимальный платеж составляет 15 000 рублей в месяц

 

 

Во время выплаты рассрочки квартира находится в собственности компании "Капитал". Оформление собственности на Покупателя осуществляется после полной выплаты рассрочки

TRADE-IN. ЗАЧЕТ НЕДВИЖИМОСТИ В СЧЕТ ПОКУПКИ НОВОЙ

 



Компания "Капитал" предоставляет возможность зачета недвижимости Покупателя в счет приобретения новой квартиры. После оценки объекта, компания выкупает квартиру и заключает с Покупателем предварительный Договор купли-продажи недвижимости на новый объект.  Зачет недвижимости происходит по рыночной цене за минусом компенсации расходов, которые составляют 200 000 руб.  

 

Пример. Покупатель владеет однокомнатной квартирой, стоимость которой составляет 3 000 000  на вторичном рынке. Компания выкупает квартиру у Покупателя и переводит 2 800 000 руб. в счет оплаты новой квартиры.


Аванс 

от 100 000 руб. 

Остаток: 

При заключении основного договора 

СТАНДАРТНЫЙ ДОГОВОР НА 6 МЕСЯЦЕВ

ВАРИАНТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА

СКИДКА 10% НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ

СТРАХОВАНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ

ДОГОВОР С КОМПЕНСАЦИЕЙ НА 12 МЕСЯЦЕВ

Аванс 

от 100 000 руб. 

Аванс 

от 200 000 руб. 

Аванс 

от 500 000 руб. 

Аванс 

от 200 000 руб. 

Остаток: 

Согласно графику платежей по рассрочке 

Остаток: 

При заключении основного договора 

Остаток: 

При заключении основного договора 

Остаток: 

При заключении основного договора 

Получение рассрочки: 

Внесение от 30% стоимости квартиры при подписании Акта приема-передачи 

Скидка: 

10% от суммы аванса 

Скидка: 

10% от суммы аванса 

Страхование: 

Индивидуальный полис на сумму аванса 

Скидка: 

10% от суммы аванса 

Компенсация: 

Компания выплачивает Покупателю 10% от суммы авансового платежа 

© CAPITAL PARTNERS GROUP

г. Санкт-Петербург, пл. Александра Невского, дом 2. Бизнес - центр "Москва",  офис 2029

Тел. +7 (812) 424 4960 

Оставить заявку

Политика конфиденциальности

 

Политика конфиденциальности персональной информации (далее — Политика) действует в отношении всей информации, которую ООО «Капитал» и/или его аффилированные лица, включая все лица, заключившие договоры или соглашения с ООО «Капитал»  (далее – Общество), могут получить о Пользователе во время использования им любого из сайтов, сервисов, служб, программ, продуктов или услуг ООО «Капитал»  (далее — Сервисы) и в ходе исполнения Обществом любых соглашений и договоров с Пользователем. Согласие Пользователя с Политикой, выраженное им в рамках отношений с одним из перечисленных лиц, распространяется на все остальные перечисленные лица.

Использование Сервисов означает безоговорочное согласие Пользователя с настоящей Политикой и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями Пользователь должен воздержаться от использования Сервисов.

Общество принимает на себя обязательства не разглашать полученные в процессе финансово-хозяйственной деятельности сведения, являющиеся конфиденциальными в соответствии с действующим законодательством (далее – Конфиденциальная информация).

 

1. Персональная информация Пользователей, которую обрабатывает Общество

1.1. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией Пользователя» понимаются:

1.1.1. Персональная информация, которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при регистрации (создании учётной записи) или в процессе использования Сервисов, включая персональные данные Пользователя. Обязательная для предоставления Сервисов информация помечена специальным образом. Иная информация предоставляется Пользователем на его усмотрение.

1.1.2. Данные, которые автоматически передаются в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, данные файлов cookie, информация о браузере Пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), технические характеристики оборудования и программного обеспечения, используемых Пользователем, дата и время доступа к Сервисам, адреса запрашиваемых страниц и иная подобная информация.

1.1.3. Иная информация о Пользователе, обработка которой предусмотрена условиями использования отдельных Сервисов.

1.2. Настоящая Политика применима только к информации, обрабатываемой в ходе использования Сервисов Общества. Общество не контролирует и не несет ответственность за обработку информации сайтами третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, в том числе в результатах поиска.

1.3. Общество не проверяет достоверность персональной информации, предоставляемой Пользователем, и не имеет возможности оценивать его дееспособность. Общество исходит из того, что пользователь предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию и поддерживает эту информацию в актуальном состоянии. Последствия предоставления недостоверной или недостаточной информации определены в Пользовательском соглашении.

 

2. Цели обработки персональной информации Пользователей

2.1. Общество собирает и хранит только ту персональную информацию, которая необходима для предоставления Сервисов или исполнения соглашений и договоров с Пользователем, за исключением случаев, когда законодательством предусмотрено обязательное хранение персональной информации в течение определенного законом срока.

2.2. Персональную информацию Пользователя Общество обрабатывает в следующих целях:

2.2.1. Идентификация стороны в рамках Сервисов, соглашений и договоров с Обществом;

2.2.2. Предоставление Пользователю персонализированных Сервисов и исполнение соглашений и договоров;

2.2.3. Связь с Пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования Сервисов, исполнения соглашений и договоров, а также обработка запросов и заявок от Пользователя;

2.2.4. Улучшение качества Сервисов, удобства их использования, разработка новых Сервисов;

2.2.5. Проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

 

3. Условия обработки персональной информации Пользователей и её передачи третьим лицам

3.1. Общество хранит персональную информацию Пользователей в соответствии с внутренними регламентами конкретных сервисов.

3.2. В отношении персональной информации Пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления Пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц. При использовании отдельных Сервисов, Пользователь соглашается с тем, что определённая часть его персональной информации становится общедоступной.

3.3. Общество вправе передать персональную информацию Пользователя третьим лицам в следующих случаях:

3.3.1. Пользователь выразил согласие на такие действия;

3.3.2. Передача необходима для использования Пользователем определенного Сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Пользователем;

3.3.3. Передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;

3.3.4. Такая передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики применительно к полученной им персональной информации;

3.3.5. В целях обеспечения возможности защиты прав и законных интересов Общества или третьих лиц в случаях, когда Пользователь нарушает Пользовательское соглашение сервисов Общества, настоящую Политику, либо документы, содержащие условия использования конкретных Сервисов.

3.3.6. В результате обработки персональной информации Пользователя путем ее обезличивания получены обезличенные статистические данные, которые передаются третьему лицу для проведения исследований, выполнения работ или оказания услуг по поручению Общества.

3.4. Посетитель соглашается с условиями конфиденциальности, при несогласии посетитель вправе прекратить пользоваться сервисами.

Направляя письма или обращения через электронную почту или форму обратной связи, пользователь дает свое согласие на обработку персональных данных, при этом пользователь вправе не указывать данные, позволяющие его идентифицировать.

3.5. При обработке персональных данных Пользователей Общество руководствуется Федеральным законом «О персональных данных».

 

4. Изменение и удаление персональной информации. Обязательное хранение данных

4.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть.

4.2. Пользователь также может удалить предоставленную персональную информацию.

 

5. Политика конфиденциальности в отношении персональных данных лиц, не являющихся Пользователями и состоящих в договорных отношениях с Обществом

В соответствии с законодательство Российской Федерации ООО «Капитал» является оператором персональных данных (далее - Оператор персональных данных). Общество не вправе собирать, хранить, обрабатывать и систематизировать персональные данные без письменного согласия субъекта персональных данных, если иное не установлено действующим законодательством.

Общество не вправе разглашать и передавать конфиденциальную информацию и персональные данные третьим лицам, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев.

Более подробно с политикой Общества в отношении персональных данных можно ознакомиться на сайте Роскомнадзора в сети Интернет по адресу http://pd.rkn.gov.ru/ 

Целью обработки персональных данных является взаимодействие с субъектами персональных данных, а также другими операторами персональных данных по вопросам исполнения указанными субъектами персональных данных обязательств, вытекающих из договоров и судебных постановлений (актов).

 

6. Меры, применяемые для защиты персональной информации Пользователя

6.1. Общество принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.

 

7. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство

7.1. Общество имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики.

7.2. К настоящей Политике и отношениям между Пользователем и Обществом, возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

 

8. Обратная связь. Вопросы и предложения

8.1. Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики Пользователь вправе направлять на электронную почту condocapital@yandex.ru

8.2. Требование об уточнении, блокировании или уничтожении персональных данных, а равно и запрос пользователя могут быть направлены на электронную почту condocapital@yandex.ru